Прошёл практически год, как истекли сто дней, которые председатель кабмина Акылбек Жапаров отводил на возвращение государству всех ранее приватизированных детских садов.
Выступая в конце февраля 2023 года, он с грозными нотками в голосе заявлял: «Если они не поменяют профиль и не станут детсадами, то на сотый день эти детсады получим «силой» и передадим Минобрнауки. Взяли «Кумтор», и садики возьмем. Садики должны быть садиками». Также главный министр отметил, что здания детсадов занимают налоговые инспекции, суды, разные организации, которые переселят в другие здания и сейчас готовятся списки этих зданий. При этом, как было сказано: «С ними легче. С другими будем решать через суд. Вопрос не сегодня-завтра решится, но это надо делать».
Время идёт, а распоряжение главы кабмина выполнять не торопятся. За последнее время громко сообщалось только про детский сад в столичном микрорайоне «Восток-5», который никогда не был муниципальным. В советские времена это было имущество камвольно-суконного комбината. Потом им владели деловые люди. И хотя Жапаров утверждал, что легче забирать садики у госструктур, на деле всё выходит наоборот. Проще раскулачивать предпринимателей. Поэтому садик у бизнесменов забрали и передали в ведение мэрии. Сейчас здесь идёт ремонт.
Тогда же было отмечено, что в Кыргызстане существуют 1 712 детских садов, но есть еще 169 зданий, которые были приватизированы. Среди этих зданий числится и строение по улице Шопокова, 121. Стоит оно прямо напротив ЦУМа «Айчурек». До недавнего времени в нём располагалась Свердловская районная прокуратура, а ранее была и районная соцзащита. Нынче прокуроры переехали в новый симпатичный офис, который им возвели на улице Токтогула. Бывший детсад опустел. И казалось, что наконец-то появилась возможность вообще без лишних заморочек городским властям выполнить распоряжение кабмина — начать ремонт, после которого здесь вновь зазвучат детские голоса.
Но пока полная тишина. К тому же неожиданно стало известно, что некое ОсОО «Кайзер» (прошедшее, кстати, перерегистрацию совсем недавно-22 февраля 2024 г.), давно претендовавшее на это здание, вознамерилось детский сад снести, чтобы на его месте возвести 14-этажный многофункциональный комплекс с гостиницей. Даже проект уже готов! Всё хотят сделать с размахом — судя по плану намеченного объекта, он должен занять всю территорию, относившуюся к детскому саду, практически не оставив ни метра свободного пространства. При этом многоэтажная громадина напрочь закроет солнце жителям существующего рядом дома, именуемого в народе «Белый пароход». Но на это архитекторы и заказчики проекта внимания не обращают. У них есть желание воткнуть огромную домину и плевать, что и как будет вокруг.
Естественно, жильцы возмущены грядущей перспективой. Они недоумевают, неужели слова главы кабмина могут разойтись с делом? И вместо детсада город получит очередной коммерческий проект?
СТРАННАЯ СДЕЛКА
Впору вспомнить, что вокруг здания детсада давно кипели нешуточные страсти. Ещё в феврале 2015 года всё то же ОсОО «Кайзер» стало бить во все колокола, крича, что их обидели власть имущие. Хозяева компании рассказывали, что в 2009 году они чин по чину приобрели у некоего ОсОО «Айрус» недвижимость, о которой и идёт речь. Сделку купли-продажи провели официально, заплатив за здание 35 миллионов сомов. Оплата по договоренности между покупателем и продавцом производилась частями в течение года. После окончательного расчета была получена красная книга объекта. Примечательно, что вслед за этим «Айрус» в октябре 2010 года успешно самоликвидировался.
Новым владельцам недвижимости здание было совсем не нужно. Их интересовала только земля в центре столицы. Уже тогда было заявлено, что на этом месте планируют построить современный торговый центр. Однако реализацию проекта по началу отложили, а потом, по ходу развития дел вокруг здания, уже было не до него.
Нужно заметить, что ещё в 1997 году здание этого детского сада оказалось в списке нежилого фонда ФГИ и было передано во временное пользование прокуратуре Свердловского района. Арендаторы обнесли территорию детсада, до этого отделённую от всего окружающего легкой сеткой, бетонным забором. Засыпали имевшийся во дворе небольшой бассейн, где ранее плескались детки. Завалили огромный погреб, в котором хранились продукты — теперь это помещение оказалось ненужным, тем более что в нём квартировали бомжи.
Чуть позже на основании постановления правительства здание ввели в перечень объектов нежилого фонда, передали в муниципальную собственность, и оно находилось в арендном пользовании.
Может быть, так продолжалось бы и далее, но в столице к руководству пришли деловые люди. Мэром стал Нариман Тюлеев. Неудивительно, что при его руководстве комиссия по недвижимым объектам, находящимся на балансе УМС мэрии Бишкека, приняла решение реализовать этот объект по рыночной, как было подчёркнуто, стоимости.
14 января 2009 года решение реализовали — здание продали ОсОО «Айрус». Кажется, ничего удивительного в этом нет. Если бы не одно «но»…
Практически сразу – через две недели — 28 января новые собственники здание перепродали. Подобные сделки в некоррумпированном обществе должны наводить на мысли об афере. Ведь сразу хочется понять, кто из чиновников мэрии способствовал этой продаже-перепродаже, которая явно принесла кому-то неплохие деньги? Неужели сам Тюлеев был не в курсе проделанной операции? Думается, даже сейчас прокуратуре, которая позже интересовалась деталями с реализацией муниципальной собственности, вновь было бы интересно покопаться в тех давних делах. Интересно было бы уточнить, сколько заработали на этой операции «Айрус» и стоящие за ним люди? Думаю, организаторы, продавшие городское имущество, поимели на этом миллионы. Но мы, конечно, можем и ошибаться. И никто ничего не химичил. Просто предприимчивые люди получили удовольствие от сделок — за сколько купили, за столько сразу же и продали. Их, наверное, интересовали не деньги, а сам процесс.
БЫЛА КОНФИСКАЦИЯ ИЛИ НЕТ?
Все помнят, что в апреле 2010 года в стране появилась новая власть. Некоторые из прежних чиновников оказались в опале. Вполне резонно, что в сентябре 2012 г. органами прокуратуры после возбуждения уголовного дела в отношении Тюлеева и нескольких связанных с ним граждан был подписан иск о признании недействительным договора купли-продажи между УМС мэрии Бишкека и ОсОО «Айрус». Также недействительными должны были оказаться и последующие сделки. Видим, что уже тогда прокурорам возня вокруг здания показалась подозрительной. Однако решением Межрайонного суда Бишкека в иске прокуратуре было отказано.
Но Генпрокуратура не отступила и приняла постановление о наложении ареста на имущество ОсОО «Кайзер». При этом утверждалось, что оно проходит по одному из уголовных дел. В июле 2013 года на основании приговора Ленинского райсуда столицы здание конфисковали. Обиженные владельцы закидывали множество жалоб во все инстанции. Но при этом продолжали находиться в здании.
Почти через пять лет после тех разборок, в мае 2017 года в офис ОсОО «Кайзер», которое так и не решилось сломать здание, хотя очень хотело, пришли сотрудники милиции и представители прокуратуры. Они объявили о выселении компании из занимаемых помещений. Как утверждали руководители компании, силовики, применяя физическую силу, выгнали на улицу сотрудников и арендаторов, которые не хотели отсюда уходить.
Много лет прошло с тех пор. И вот опять пошли разговоры, что у здания есть собственник, мечтающий его сломать. Наверное, всё тот же «Кайзер». Не случайно же компания заказала проект. Хочется спросить власть имущих: «Неужели заявленную конфискацию до конца так и не довели?»
К нашему удивлению, всё знающие работники ЦУМа рассказали, что до них дошёл слух, что на этом месте всё тот же господин Тюлеев собирается построить многоуровневую парковку. Могут на пустом месте возникать подобные разговоры? Вряд ли. Так, может быть, действительно здание имеет отношение к бывшему мэру, и он сам стоял за той давней куплей- продажей? И теперь надеется получить его в собственность?
Впору в очередной раз вспомнить, что у Наримана Ташболотовича есть опыт уничтожения детских садов. Приобретя типовой детсад на 320 мест (точно такой же, как сейчас ремонтируется в «Востоке-5») на улице Токтогула, он его сломал и на освободившемся месте построил торговый центр. Ещё один садик его строительная компания сломала на улице Московской и затем возвела на его месте многоэтажный жилой дом.
Так неужели и сейчас власти допустят снос здания, в котором когда-то был детсад?
Александр НИКСДОРФ.
Фото автора.
