Откройте любое произведение Салтыкова-Щедрина и кажется, что он пишет о сегодняшнем дне. Просто диву даёшься, как сатирик сумел заглянуть в будущее. Или за прошедшие века ничего не изменилось?
К чему это я? Да к тому, что зачастую в официальных документах есть важная информация. Но те, кто получает документ, невнимательно его читают, а потом оказываются в тупиковой ситуации. Как, например,
ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания», имеющее на своём балансе жилищный комплекс «ПМК-3», расположенный на территории села Ленинское Аламудунского района. Чтобы было понятней, сделаем небольшой экскурс в прошлое.
В 60-е годы прошлого века министерство связи республики решило обеспечить жильём своих сотрудников-связистов. Трестом «Киргизсвязьстрой» были построены несколько мини-городков на территориях сёл Красная Речка, Манас и Ленинское. В «ПМК-3» строительство началось с бараков, а завершилось 13-ю многоэтажными домами. Строительство производилось по всем нормам и стандартам, то есть со всеми коммуникациями – очистными сооружениями, котельной и водонапорной башней для обеспечения жителей питьевой водой. После сдачи в эксплуатацию все дома находились в ведомстве треста «Киргизсвязь-строй».
После распада Союза во всех министерствах и ведомствах республики начались преобразования – сокращения, объединения, укрепления и так далее.
Не избежали этой участи министерство связи и трест «Киргизсвязьстрой».
В то время вышло постановление Совмина, по которому все ведомственные дома, построенные на территориях сёл, должны быть переданы в муниципальную собственность айыл окмоту. (К сожалению, найти это постановление не удалось. – Прим. авт.).
Вот тут впору вспомнить крылатую цитату Михаила Евграфовича Салтыкова-Щедрина: «Крупными буквами печатались слова совершенно несущественные, а всё существенное изображалось самым мелким шрифтом».
Видимо, руководство вновь образованного ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания» не обратило внимания на этот документ, а возможно решило, что жители начнут приватизировать свои дома и головной боли не будет. Но оно напрочь забыло о том, что бесхозными останутся котельная, водонапорная башня и очистные сооружения. Хотя бесхозными их назвать никак нельзя, поскольку они остались на балансе ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания».
Теперь о главном
Очистные сооружения – это важнейший и стратегический объект коммунальной инфраструктуры любого населенного пункта. Стоит ли напоминать, какую роль они играют в сохранении естественного экологического баланса, которого с каждым годом на нашей планете становится все труднее добиться.
За годы все вышеуказанные объекты жилищного комплекса «ПМК-3» пришли в упадок: котельная не функционирует. Люди отапливают свои дома кто как может.
Но вот очистные сооружения и водонапорная башня вызывают серьезные опасения, и жители комплекса «ПМК-3» обратились в газету «Для Вас» с просьбой помочь разобраться в сложившейся ситуации – найти хозяина объектов, кто будет осуществлять надзор. Да и за услуги канализации и питьевую воду люди давно не платят, поскольку платить некому, а сами они – ничейные.
– Как это – ничейные? – удивляется заместитель главы Ленинского айыл окмоту Наталья Савченко. – В селе Ленинское проживают 12 тысяч жителей, в том числе 400 из них в жилом комплексе «ПМК-3». Не все собственники находятся на балансе айыл окмоту, но всем, кто проживает на нашей территории, мы выдаём справки: они платят нам земельный налог, их дети учатся в нашей школе и посещают детский садик, в том числе и жители «ПМК-3». Ещё они активно участвуют во всех предвыборных кампаниях. Это наш аймак.
Корр.: Почему тогда вы не примете на баланс «ПМК-3»?
– Аймак наш, я уже объяснила, а вот согласно Закону «О муниципальной собственности» очистные сооружения, водонапорная башня и котельная считаются муниципальными, если они принадлежат айыл окмоту. В данном случае вышеназванные сооружения находятся на балансе ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания». Значит, оно и должно отвечать за своё имущество.
Начальник административно-хозяйственной части ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания» Тамерлан Сарбанов не возражает, что данные объекты находятся на балансе ОАО «РПОРМТР», однако в свою очередь высказывает такое мнение:
– Почему «ПМК-3» до сих пор находится на нашем балансе, мне неизвестно. О постановлении о передаче ведомственных домов я слышал, но не нашёл его.
В настоящее время у нас в штатном расписании только связисты и телевизионщики. Специалистов по очистным соо-ружениям нет. Соответственно, финансирование тоже не заложено.
Наших сотрудников-ветеранов в жилом комплексе «ПМК-3» проживает всего несколько человек. Мы их не забываем, поздравляем с праздниками. Но всё жильё давно приватизировано. Сейчас мы оплачиваем только счета за электроэнергию очистных сооружений. Задолженностей у нас нет.
Мы уже обращались в Ленинский айыл окмоту, чтобы они приняли на баланс приватизированный жилой комплекс «ПМК-3», но руководство айыл окмоту отказалось, мотивируя законом «О муниципальной собственности».
Генеральный директор ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания» Улугбек Джанузаков с этим вопросом обратился в Аппарат полномочного представителя правительства КР в Чуйской области. Оттуда пришёл ответ. Письмо датировано 12 сентября 2018 года за номером
01-10/1322. В нем говорится, что согласно п. 2 статьи 3 Закона Кыргызской Республики «О муниципальной собственности» объекты инфраструктуры – транспорта, энергетики, водоснабжения, канализационных сооружений и коммуникаций, находящиеся на территории, являются муниципальными, если НЕ принадлежат предприятиям, находящимся в государственной и частной собственности. Но в данном случае они принадлежат ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания», поэтому выход один – создать кондоминиум, то есть жители сами станут владельцами котельной, водонапорной башни и очистных сооружений. Посоветовали в Аппарате полпреда.
Корр.: – А почему не принимаете плату за отопление, канализацию, воду? Насколько мне известно, они собирают деньги…
– Сдают, но не все. Денег, которые привезла комендант Акматова, не хватило бы даже на датчик, который стоит 600 сомов, а их надо несколько. Это только по одному пункту. Вот поэтому и не берём оплату у населения.
Корр.: – Понимаете, в любой момент может прорвать очистные сооружения. С вас спросят в первую очередь, поскольку они находятся на вашем балансе…
– Понимаем, но ситуацию изменить не можем, тем более городок растёт. Там сдали новый современный многоэтажный дом, который тоже подключён к очистным сооружениям.
Корр.: – Так ваша же организация дала разрешение?
– Нет! Подключение самовольное.
Но директор строительной компании, с которым состоялся телефонный разговор, категорически опроверг слова Т. Сарбанова.
– Это – нонсенс! – возмутился директор Нур Баякматов. – Ни один отдел архитектуры не будет разрабатывать проект дома без разрешительных документов на подключение коммуникаций. Разрешение у меня есть и оно выдано ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания». Мало того, выездная оценочная комиссия из отдела архитектуры произвела расчёт мощности очистных сооружений и рекомендовала прямое соединение.
Поскольку земля принадлежит Ленинскому айыл окмоту, то руководство дало разрешение на рытье ста метров траншеи и прокладку труб, при этом ссылаясь на первоисточник, то есть на разрешение ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания» на подключение. Все документы на дом в полном порядке.
Скажу больше: перед началом строительства нового дома прошло собрание жителей «ПМК-3». Тогда никто не возражал. Также, пока велось строительство, мы занимались очистными сооружениями, производили ремонт, меняли оборудование. В настоящее время все квартиры в новом доме проданы. Строительная организация не имеет к нему никакого отношения. Жители сами должны решать свои проблемы. Я советую произвести расчет поквартирно, собирать деньги за воду, канализацию и самим производить ремонт очистных сооружений.
Проблема так и осталась нерешенной
– Меня жители выбрали комендантом «ПМК-3», – рассказывает Гульмира Акматова. – Мы готовы создать кондоминиум, но это товарищество будет обслуживать только дома самих жителей и территорию, но никак не очистные сооружения, водонапорную башню и котельную. Оборудование везде старое, ржавое, того и гляди – развалится. Помещение лаборатории раскурочено, что можно было – растащили то ли жители, то ли хозяева. Неохраняемую территорию очистных сооружений сами жители превратили в мусорную свалку. Нашли мы одного специалиста из числа жителей – это Александр Иванович Носик. Он согласился быть оператором и присматривать за очистными сооружениями, правда, небесплатно. Ежемесячно, с трудом, мы собираем деньги ему на зарплату. Людей тоже не поймешь: требуют, чтобы всё работало, а платить – не хотят.
Замкнутый круг получается. В любое время может произойти прорыв очистных сооружений, вот тогда затопит жилые дома, расположенные внизу, сточные воды попадут в канал, а по нему в озёра, которые расположены недалеко от села Ленинское. Это уже будет экологическая катастрофа. Что нам делать? Вот поэтому и обратились в вашу газету.
Вместо эпилога
Снова обращаюсь к начальнику административно-хозяйственной части ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания» Тамерлану Сарбанову, но он не стал отвечать на телефонные звонки.
Вывод напрашивается один: решить этот вопрос должно ОАО «Республиканское производственное объединение радиорелейных магистралей, телевидения и радиовещания». И решить его можно. Просто надо по-хозяйски отнестись к вверенным объектам. А то, не ровён час, может грянуть экологическая катастрофа.
