В январе-феврале 2014 года резкий скачок курса доллара по отношению к сому не привел к росту цен на квартиры в Бишкеке. Такие данные приводит Департамент кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе, который провел анализ средневзвешенной цены квартир за первые два месяца 2014 года и влияние на нее изменения курса кыргызского сома.
По данным главного специалиста ведомства Айдара Сукенбаева, рост цен на квартиры 105-серии является кажущимся, поскольку не перекрывает уровень инфляции и курсовой разницы доллара по отношению к сому. Цены на квартиры индивидуальной планировки независимо от количества комнат снизились на 5-10%, на однокомнатную квартиру 308-серии на 4,1%.
По данным аналитика, на фоне инфляции и курсовой разницы доллара по отношению к национальной валюте, цены на квартиры 104-серии и двух-, трехкомнатные квартиры 308-серии остались без изменения.
Средневзвешенная цена квартир 105-серии в Бишкеке ($)
Средневзвешенная цена квартир индивидуальной планировки в Бишкеке ($)
Средневзвешенная цена квартир 104-серии в Бишкеке ($)
Средневзвешенная цена квартир 308-серии в Бишкеке ($)
Ссылаясь на данные НБКР, Департамент кадастра и регистрации прав сообщает, что с начала года и по состоянию на 3 марта 2014 года официальный курс доллара по отношению к кыргызскому сому повысился на 9,7%.
Как отмечает Э.Сукенбаев, в анализе использованы данные по 1 тыс. 492 сделке купли-продажи за январь-февраль 2014 года по Бишкеку и 281 сделке по городу Ош.
